银行方面原因导致房贷出现逾期,怎么修复?
文章来源:一诺征信 时间:2021年06月29日
买了房,有了贷款之后,每个月都要还房贷,但有时候可能银行因为种种事情把还房贷的事情给耽误了,导致出现房贷逾期记录。那么,出现这种情况要怎么修复呢?如果是银行的原因导致房贷出现逾期,这种事情是很可能会发生的。但如果是短期之内因为银行原因出现连续好几次逾期记录,这种情况就不太正常了。
如果是正常还款了,但是还是出现逾期记录,可能是以下这些原因:
1.银行系统出现故障,导致未扣款成功。
银行系统经常会做升级处理,比如在晚上晚上23:00到早上6:00这段时间,或者是在周末时间,很多银行系统升级也会通知用户,但是通知可能不是很明显,所以很多用户并不留意。如果大家是在银行系统升级期间把钱还进去,有可能导致钱没法正常扣款。
如果是这种情况,只需要到银行跟银行说明情况,即便是出现逾期了,银行也会给进行修复信用的。
2.截止扣款最后时间,没有扣款成功。
房贷还款时间一般是以还款当日为准,但是不同的银行还款截止时间也是不一样,比如有的银行在当天20:00之前存入当天就可以到账,有的银行在当天23:00之前左右都可以在当天到账,而有的银行则是要在当天15:00之前存入,当天才能到账,晚于15:00就要隔天到账。
而且具体到账时间还跟还款渠道有很大的关系,不同的还款渠道到账时间是有一些差别的。正常情况下柜台还款是即时到账的,网上银行转账还款,本地同行也可以实现即时到账,异地同行也基本上是几分钟就可以到账;而第三方支付平台转账只需要一些时间。
如果是因为截止扣款时间,银行没有扣到钱,那要看具体情况,如果是通过银行的系统还款,哪怕超过了扣款时间没有成功扣款,只要超过时间不是很长银行基本上也不会算逾期。但如果是通过第三方渠道去转账,那这个就没办法了。
3.银行利率上调之后没有及时通知还款人。
正常情况下,每个月房贷的还款数是固定的,不会出现利率调整的情况,除非是央行调整基准利率。
如果央行调整基准利率之后,银行的利率也会跟着调整,到时还款金额也会跟着调整,如果银行上调利率之后,还是按照原来的金额把钱还进去,导致月供没有能够足额还款出现逾期,这种情况可以找到银行理论。如果每个月确实都是按照之前的还款额度按时还进去,只是因为少了一部分没还,那银行在核实情况之后仍然可以修复征信。
银行修复信用其实也很简单,如果银行核实情况确实是因为银行的原因导致信用出现逾期,那银行只需要在下个月上报信用的时候,把您的信用信息进行修改,然后重新上报到央行信用系统就可以了,这样您重新查出来的信用就会是正常的状态。
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