有房贷的人多少都会因为各种事情而忘记还房贷，这是一件很正常的事情，但是房贷忘还会出现征信不好的情况，而且还会出现银行罚息的情况，这种情况下就需要进行个人信用修复。逾期借款利息指的是由逾期借款所导致的罚利息，实际是贷款人沒有依照合同所承诺的偿还借款的逾期罚息。

　　当出现银行罚息的情况时，首先要考虑的是个人征信是不是会出现问题，如果个人征信出现问题了，那么就要去中国人民银行打印一份征信报告，看看征信报告的具体情况，评估征信报告，然后进行征信修复。

　　一般情况下房贷逾期利息计算方式有如下两种：

　　1、我国交行房贷逾期利息计算方式：一般是罚息的年利率是依照现阶段的日息的万分之二开展测算扣除，或是是在彼此合同所承诺的银行贷款利率的而基本上提升30%至50%，也就是在预估的情况下是是130%至150%的。

　　2、中国建设银行房贷逾期利息计算方式：事实上逾期的罚息便是：逾期本钱*日的罚息年利率*逾期的日数，这种测算的要素在合同上都是标出的，便是有关日利率计算的情况下还记得开展变换就可以了。

　　房贷逾期的危害

　　1、被纳入失信黑名单，房贷偶尔逾期及时还上一般是不会有什么问题的，但如果是经常逾期，一定要重视起来，因为一旦逾期次数过多，并且不去处理，那么银行的利息上浮，每个月还的房贷就会增多。

　　2、造成罚息，房贷逾期次数多，造成罚息是可想而知的，也就是在原来利息的基本上另收一定占比的利息。

　　3、遭遇起诉难题：一般来说，逾期一定時间后，金融机构会传出催款公示，若催款失效，金融机构会对贷款人提起诉讼，用非法手段维护保养合法权利。

　　想要拥有良好的信用，一方面是自己平时要注意养自己的征信，另一方面是当征信有问题后，一定要及时修复处理，不要置之不理。